11 июля 1996 года в соответствии с Указом Губернатора Эдуарда Росселя вышло постановление правительства Свердловской области «О создании Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства в сельской местности».  Основным направлением деятельности во время становления учреждения была реализация Федеральной целевой программы «Свой дом». Фонд поддерживал инициативы граждан и оказывал им материальную помощь при строительстве жилья путем предоставления долгосрочных займов. Спустя месяц был утвержден попечительский Совет, который возглавлял Губернатор Свердловской области.

 

Сегодня ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» продолжает реализацию социально важных для Свердловской области программ. Сотрудники учреждения осуществляют мероприятия, связанные с обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов,  детей-сирот, улучшение жилищных условий многодетных семей, отдельных категорий работников бюджетной сферы.

 

Одной из главных задач учреждения является реализация Указа Президента Российской Федерации «Об улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших или умерших участников ВОВ». С начала реализации Указа Президента, то есть с 2010 года по сегодняшний момент 5647 ветеранов войны и вдов фронтовиков воспользовались социальной помощью государства для улучшения своих жилищных условий.

 

Большой объем работ регионального Фонда жилищного строительства связан с реализацией программы предоставления жилья детям-сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда этой категории граждан находится под личным контролем Губернатора Свердловской области и депутатов Законодательного собрания области. Ежегодно в Свердловской области значительные денежные средства направляются на строительство и приобретение жилья для детей-сирот.  

 

С 2010 года по настоящее время, для детей-сирот построены и приобретены десятки тысяч квадратных метров жилья практически во всех муниципалитетах области. Общий объем бюджетных ассигнований, фактически направленных в  2010-2020 годах на  строительство и приобретение жилых помещений составил  более 11 миллиардов рублей, из них основную часть денежных средств, традиционно выделяет правительство области. Это  позволило обеспечить  жильем 7218 человек.

 

Ритмичная и слаженная работа учреждения помогла Свердловской области выйти на передовые позиции по числу детей-сирот, которым предоставлены благоустроенные квартиры. По данным Росстата, Свердловская область в 2018 году заняла второе место по этому показателю, а в следующем – 2019-ом,  вошла в пятерку лидеров среди российских регионов по числу детей-сирот, получивших жильё.  

 

В рамках программы «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» Фонд жилищного строительства с 2011 года осуществляет мероприятия по социальной поддержке многодетных семей, вставших на учет до 1 января 2014 года и нуждающихся в улучшении жилищных условий.

 

Многодетные семьи вправе воспользоваться социальной выплатой по следующим направлениям -   построить индивидуальное жилье, либо провести реконструкцию дома. Приобрести квартиру на первичном рынке или построить по договору долевого участия. За весь период действия программы с учетом социальных выплат, предоставляемых гражданам Фондом жилищного строительства, жилищные условия улучшили 3 724 многодетных семьи. 

 

На протяжении всего периода деятельности Фонда жилищного строительства, учреждение оказывало и оказывает социальную поддержку работникам бюджетной сферы – врачам, учителям, работникам правоохранительных структур, людям других специальностей. Для этой категории граждан построены десятки тысяч квадратных метров жилья в Екатеринбурге и области. В самом начале своей деятельности учреждение решало жилищные вопросы граждан, проживающих в селе и рабочих поселках.  За время существования программы в Фонд жилищного строительства обратились 6 647 граждан.

 

Фонд жилищного строительства осуществляет мероприятия по улучшению жилищных условий ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилье до 1 января 2005 года. Ежегодно ветераны и инвалиды получают единовременные денежные выплаты (ЕДВ) для улучшения жилищных условий.  Для социальной поддержки этих категорий граждан ежегодно предусматриваются значительные денежные суммы из федерального и областного бюджетов.  

 

Объем финансирования программных мероприятий за годы работы учреждения превысил 33 миллиардов рублей. Построены и приобретены жилые помещения для различных категорий граждан в Екатеринбурге и городах Свердловской области. Фонд жилищного строительства Свердловской области осуществляет функции Государственного заказчика по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан. Приобретение жилых помещений для них осуществляются путем проведения электронных аукционов, с целью обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений.

 

Обеспечение государственных нужд, связанных с осуществлением улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан путем заключения соответствующих контрактов, осуществляется Фондом жилищного строительства в соответствии с федеральным законом № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ и другими нормативными актами, регулирующими отношения в сфере закупок,  товаров, работ и услуг.